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	ビジネスホテル・シティホテル運営でお悩みの経営者様、アベストコーポレーションのプロパティマネジメントで、さまざまな問題解決のお手伝いをさせていただきます。弊社のエキスパートが積極的な経営戦略を立案し、実施いたします。借り上げから買取、更にはリノベーションを活用しお客様のホテルを蘇えらせます。
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以前は高稼働率で利益を得ることが出来たホテルも、なぜか現在利益が出ない。それはホテル事業にも時代のニーズや地域性が影響するからです。しかし時代のニーズや地域性にあったデザイン・機能を施し、資産価値をあげれば再度高稼働率、高利益を獲得する事が可能です。

そして物件価値を獲得するに当たり、新築でホテルを建設するよりも、すでに建設済みで割安な水準価格の
ホテルをリノベーション化するほうが効率的です。
予算を抑えながらもクオリティーの高いホテルを運営することが可能です。

費用を用意する際、銀行などからご融資を受けローンを組む際は、物件本体価格に含みます。リノベーション工事費用のローンを組める場合は、問題ありませんが、場合により工事費用単独でローンを組まざるを得ない場合は、金利の高い「リフォームローン」での適用となってしまいます。

ホテル物件取得までに急いでいる方には、適切ではありません。リノベーションでは、引渡しまでの間に、建物検査、設計、施工が加わるため、引渡しまでに時間がかかってしまいます。

■まずは従来の暗いイメージから一新、デザイナーズビジネスホテルへと改装し、リニューアルオープンしました。

■閉館前の稼働率は平均で３０％ほどだったホテルが、今では９０％以上を確保することに成功。

■アベストの過去運営実績に基づいた、お客様のかゆいところに手が届く施工でリピータを確保。

■一例ではございますが、今では月間平均売り上げ１,０００万円以上の収益ホテルに再生しました。

株式会社アベストコーポレーション〒531-0072 大阪府大阪市北区豊崎3丁目20-9 三栄ビル5階
TEL : 0120-039-414　FAX : 06-6292-7881　MAIL : weekly@abest.jp

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